一、写字楼介绍

1.位置状况

坐落：杭州市拱墅区科祥街139号（正对智慧网谷小镇客厅），，，，，，，，极具形象昭示的门户价值。。。。。

2.交通状况

汇金云创·人才科创综合体紧邻杭州城市大动脉留石高架，，，，，，，，可在5分钟内快速衔接留石高架和上塘高架；；；；；；；地铁4号线·皋亭坝站1400米，，，，，，，，地铁3/5号线·善贤站1600米，，，，，，，，地铁15号线（在建）·瓜山站800米，，，，，，，，区域内有3条高频次地铁接驳专线。。。。。车位情况：拥有地下两层1565个停车位。。。。。

3.项目情况

项目占地面积78亩，，，，，，，，总建筑面积约23.11万㎡。。。。。其中地上面积约15.67万㎡，，，，，，，，地下面积约7.43万㎡，，，，，，，，由5幢高层写字楼、4组独栋办公楼以及贯通各楼幢的云层空间组成。。。。。项目外立面采用全玻璃双层中空幕墙，，，，，，，，打造高端大气的办公环境，，，，，，，，兼具良好的隔热、隔音效果。。。。。园区西向毗邻电厂热水河，，，，，，，，河岸景观优美宜人，，，，，，，，并与园区物理相通，，，，，，，，仿若为园区量身定制的“一站式后花园”。。。。。

二、招租情况

1.土地权属：国有

2.目前状况：空置

3.层高情况：标准层层高4.2m；；；；；；；

    4.出租形式：可出租面积49191.83m²

高层

小独栋

5.系统配置：1）高层共享客梯3-4部、货梯1部；；；；；；；卫生间:楼层共享。。。。。

               2）独栋专梯入户；；；；；；；独立卫生间。。。。。

三、招租价格

租金：高层均价1.6元/m²/天；；；；；；；

独栋均价2.3元/m²/天；；；；；；；

物业费用：10元/m²/月；；；；；；；

四、联系方式

孙先生 王先生 0571-85199188

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